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À VENDRE 648 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 14181420

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1063 Rue Gilles-Vigneault J7C2X8 Blainville Laurentides Nord

Name: 1063 Rue Gilles-Vigneault
SKU: 14181420
Price: 648000 CAD
Availability: InStock

Blainville

Maison à paliers multiples

14 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1992 Année

ND Superficie

Cette propriété se démarque par ses 6 chambres spacieuse, dont 4 hors sol, un atout rare qui en fait une option idéale pour une grande famille, tout en respectant un budget abordable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds cathédrale, sa grande fenestration et ses espaces de vie généreux procurent une belle luminosité naturelle. Elle vous offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Vous profiterez aussi d'une grande cour aménagée et paysager , parfaite pour les moments en famille ou de détente, ses 5 places de stationnement, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités représente une belle opportunité à saisir.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à paliers multiples
Année de construction	1992
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Granulat (agrégat) Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	5 675 pi² (527.20 m²)
Dimensions du terrain	18.50 x 28.50 mètres 61 x 94 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9.3x5.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	15.5x8.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.3x8.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.6x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	9.11x9.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	9.11x9.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	18.8x16.2 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	13.1x11.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher principale	12.7x10.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	8.5x7.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	14.0x14.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	15.10x8.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	26.8x17.10 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	12.9x6.3 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

*** RARE OPPORTUNITÉ À BLAINVILLE ***

Découvrez une propriété rare offrant tout l'espace dont une grande famille a besoin, dans un secteur recherché de Blainville. Située sur la paisible rue Gilles-Vigneault, à proximité des parcs, écoles, commerces, services de quartier et grands axes routiers, cette résidence combine fonctionnalité, confort et qualité de vie. Le parc Félix-Leclerc, avec ses installations sportives, jeux d'eau et espaces verts, se trouve à quelques pas seulement.

** Pourquoi acheter cette maison ?

- 6 chambres de bonnes dimensions, 4 hors sol, un atout exceptionnel pour les familles nombreuses ou le télétravail et la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins specific.

- 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau pratique pour le quotidien

- Aires de vie conviviales offrant une foule de possibilités d'aménagement

- Espace de rangement appréciable pour répondre aux besoins de toute la famille

- Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules

- Rue résidentielle et environnement familial recherché

- À proximité des écoles, parcs, services essentiels, commerces et transport en commun

- Accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements

Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse, bien située et adaptée à l'évolution de leurs besoins. Une adresse où confort, espace et vie de quartier se rencontrent harmonieusement.

Inclusions Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, stores, rideaux, pôles, 2 thermopompes murales.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2026	$ 331,700
Évaluation terrain 2026	$ 224,600
Grand total	$ 556,300

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,027
Taxes scolaires 2026	$ 340
Total	$ 3,367

Vente avec garantie légale

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