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Saturday 08 August 2026 (12:00 - 14:00)
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FOR SALE
$669,900 CAD
FOR SALE MLS: 22137371
11885 Rue Poincaré H3L3L6 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Nouveau Bordeaux
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Bungalow
8
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1955
Year
1 135 pc
Space
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1955 |
| Living area | 1 135 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement
|
| Bathroom / Washroom |
Whirlpool bath-tub
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Brick
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 5 000 pc |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.6x11.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 19.3x9.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.10x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.4x11.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.10x10.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.11x9.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.3x5.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 20.10x17.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13.3x12.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 6.3x5.10 P | Ceramic tiles |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity Natural gas |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school ATV trail Public transport University |
| Sewage system |
Municipal sewer |
English description not available. Here is the French description:
UN NID FAMILIAL CLÉS EN MAIN, DANS UN CADRE PAISIBLE
Ce bungalow d'exception vous attend dans un quartier prisé, reconnu pour son ambiance tranquille et son cachet uniforme. Avec ses quatre chambres réparties intelligemment sur deux niveaux, cette propriété a été pensée pour s'adapter au rythme d'une vie de famille active.
Un rez-de-chaussée baigné de lumière
L'intérieur surprend dès l'entrée par son ouverture et sa clarté. La cuisine, refaite avec soin, se distingue par un aménagement fonctionnel qui facilite autant la préparation des repas que les moments partagés en famille. Fait rare et recherché : trois chambres se trouvent toutes sur le même étage, une disposition très appréciée par les familles avec de jeunes enfants. Chacune profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère apaisante. La salle de bain principale, au design contemporain, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un sous-sol qui multiplie les possibilités
Entièrement fini, le sous-sol devient un véritable prolongement de la maison. Sa grande salle familiale à aire ouverte se prête à mille usages : coin cinéma, aire de jeux, espace d'entraînement ou salon additionnel -- tout est possible grâce à ses dimensions généreuses. On y trouve également une quatrième chambre spacieuse, parfaite pour un ado en quête d'intimité, un bureau à domicile ou des invités de passage. Une seconde salle de bain complète vient éliminer les désagréments des matins pressés.
Dehors, la tranquillité comme priorité
Difficile à trouver sur le marché actuel : cette propriété ne fait face à aucun voisin à l'arrière. Résultat, une cour arrière dégagée et privée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. L'allée asphaltée, généreuse, permet de garer confortablement jusqu'à trois véhicules.
Un secteur qui a tout pour plaire
Nichée dans une rue calme au coeur d'un quartier homogène, la maison se trouve à deux pas des écoles, parcs et commerces du secteur un environnement rassurant pour élever une famille.
Il ne reste plus qu'à apporter vos meubles : cette propriété impeccable est prête à être habitée dès aujourd'hui. Venez la visiter, elle saura vous charmer !
UN NID FAMILIAL CLÉS EN MAIN, DANS UN CADRE PAISIBLE
Ce bungalow d'exception vous attend dans un quartier prisé, reconnu pour son ambiance tranquille et son cachet uniforme. Avec ses quatre chambres réparties intelligemment sur deux niveaux, cette propriété a été pensée pour s'adapter au rythme d'une vie de famille active.
Un rez-de-chaussée baigné de lumière
L'intérieur surprend dès l'entrée par son ouverture et sa clarté. La cuisine, refaite avec soin, se distingue par un aménagement fonctionnel qui facilite autant la préparation des repas que les moments partagés en famille. Fait rare et recherché : trois chambres se trouvent toutes sur le même étage, une disposition très appréciée par les familles avec de jeunes enfants. Chacune profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère apaisante. La salle de bain principale, au design contemporain, complète harmonieusement cet espace de vie.
Un sous-sol qui multiplie les possibilités
Entièrement fini, le sous-sol devient un véritable prolongement de la maison. Sa grande salle familiale à aire ouverte se prête à mille usages : coin cinéma, aire de jeux, espace d'entraînement ou salon additionnel -- tout est possible grâce à ses dimensions généreuses. On y trouve également une quatrième chambre spacieuse, parfaite pour un ado en quête d'intimité, un bureau à domicile ou des invités de passage. Une seconde salle de bain complète vient éliminer les désagréments des matins pressés.
Dehors, la tranquillité comme priorité
Difficile à trouver sur le marché actuel : cette propriété ne fait face à aucun voisin à l'arrière. Résultat, une cour arrière dégagée et privée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. L'allée asphaltée, généreuse, permet de garer confortablement jusqu'à trois véhicules.
Un secteur qui a tout pour plaire
Nichée dans une rue calme au coeur d'un quartier homogène, la maison se trouve à deux pas des écoles, parcs et commerces du secteur un environnement rassurant pour élever une famille.
Il ne reste plus qu'à apporter vos meubles : cette propriété impeccable est prête à être habitée dès aujourd'hui. Venez la visiter, elle saura vous charmer !
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires
Luminaires
Exclusions
Description not available.
| Building assessment 2028 | $ 265,700 |
| Lot assessment 2028 | $ 371,600 |
| Total | $ 637,300 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,593 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 484 |
| Total | $ 4,077 |
Listing agent
Joanne Amendola
Residential Real Estate Broker
