2043 2047 Rue Billeron

Montréal (Saint-Laurent)

Triplex

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1962 Année

ND Superficie

Superbe opportunité: 3 logements distincts - 6½, 5½ et 3½ - lumineux et spacieux. Garage double, 3 stationnements extérieurs. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.Unité du RDC disponible à l'acheteur si besoin. Secteur recherché: à proximité des écoles, parcs, transports, commerces et cégeps. Accès facile aux autoroutes et au métro. Revenus intéressants et fort potentiel locatif. À voir rapidement!

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Triplex
Année de construction	1962
Dimensions	8.53 X 12.19 metres Irrégulières
Superficie habitable

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Revêtements	Brique Pierre
Toiture	Bitume et gravier

Superficie du terrain	376.70 m²
Dimensions du terrain	12.50 X 30.14 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

***Triplex à vendre à ville Saint-Laurent***

Opportunité rare: superbe triplex offrant 3 logements distincts - 6½, 5½ et 3½ -- parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.

Profitez de volumes spacieux, de belles fenestrations et d'un garage double + 3 places extérieures.Cette propriété vous offre un excellent potentiel locatif. Le 6½ et le 5½ sont lumineux et idéaux pour familles. Le 3½ maximise l'espace pour une occupation efficace.

Espace de rangement pratique, remises et stationnements facilitent la gestion. Quartier calme et recherché, à proximité immédiate de parcs, écoles, garderies, commerces, pharmacies et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes, au métro Côte-Vertu, aux cégeps Vanier et Saint-Laurent.

Secteur dynamique, parfait pour la location stable ou une vie de quartier agréable. Walk Score élevé et environnement paisible.

Triplex au coeur d'un secteur en demande. Idéal pour générer des revenus tout en assurant confort et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion! Contactez-moi pour une visite.

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.