Two or more storey
220 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) H7X 1S7
$1,199,000 CAD
MLS: 12693563
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 15 Rooms
- Living area
- 2,477 pc
- Lot area
- 14,469 sq ft
(1,344.20 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 13.09 x 13.64 meters
43 x 45 feet - Lot dimensions
- 34.36 x 36.70 meters
113 x 120 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
De l'espace, du confort et une cour exceptionnelle pour profiter pleinement de chaque saison!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété qui se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses rénovations et son environnement extérieur exceptionnel!
Note : Les photos extérieures de la propriété seront ajoutées cet après-midi.
Offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 5e au sous-sol, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un vaste salon double et un immense sous-sol, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et polyvalents, parfaitement adaptés aux besoins de toute la famille.
Un intérieur spacieux et accueillant
La cuisine rénovée et les salles de bain apportent une touche contemporaine à la propriété. Les pièces généreusement dimensionnées offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou pour recevoir vos proches.
La superbe véranda 4 saisons avec plancher chauffant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle est idéale pour savourer votre café du matin, vous détendre ou profiter de la vue sur la cour tout au long de l'année.
Une cour digne d'un véritable havre de paix!
Implantée sur un immense terrain clôturé de 14 424 pi², cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel, soigneusement aménagé et baigné de soleil.
Profitez d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, les rassemblements en famille et les soirées entre amis. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement des espaces verts, dans un environnement intime et paisible.
Un garage double vient compléter cette propriété en offrant confort, commodité et espace de rangement supplémentaire.
De nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations.
Idéalement située à proximité des centres commerciaux, des écoles primaires, des services médicaux et de toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 13, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété qui réunit espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout sur un terrain exceptionnel!
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, une cour remarquable et un emplacement pratique.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Heated
Double width or more - Siding
- Brick
Stone
Vinyl - Window type
- Sliding
Crank handle
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Double width or more - Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges
Landscape - Pool
- Heated
Inground - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Alarm system
- Heating energy
- Electricity
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.7x4.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.8x12 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.2x12 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 17.1x11.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dinette | 14x10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Veranda | 25x12.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 14.5x10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.0x9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4x6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 23x14 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 9.6x4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.5x7.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.5x14 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12x14 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.5x10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 25.5x18 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Playroom | 16.6x24.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.4x6.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 11x17 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 8x7 P | Concrete |
Inclusions
Blinds, light fixtures, range hood, central air conditioning, in-ground saltwater heated pool with accessories, and alarm system.
Exclusions
Chandelier, dining room, living room, entranceway, dining room furniture, appliances, water filter, television, wall mount for television, and mirror in the basement bathroom, Dishwasher.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2027
- Land
- $469,100
- Building
- $514,400
- Total
- $983,500
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2027
- $6,800
- School taxes 2026
- $696
- Total
- $7,496
Property photos
220 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) H7X 1S7 · MLS 12693563
