Maison à étages
220 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) H7X 1S7
1 199 000 $ CAD
MLS: 12693563
Courtier inscripteur
Description
Découvrez cette spacieuse propriété offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 5e au sous-sol, 3 salles de bain complètes et un garage double! Érigée sur un magnifique terrain clôturé de 14 424 pi², elle vous séduira par sa cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Sa superbe véranda 4 saisons avec plancher chauffant vous offre un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, services médicaux et de l'autoroute 13, à seulement quelques minutes de Montréal
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Superficie habitable
- 2 477 pc
- Superficie du terrain
- 14 469 pi²
(1 344,20 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 13.09 x 13.64 mètres
43 x 45 pieds - Dimensions du terrain
- 34.36 x 36.70 mètres
113 x 120 pieds
Addenda
De l'espace, du confort et une cour exceptionnelle pour profiter pleinement de chaque saison!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété qui se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses rénovations et son environnement extérieur exceptionnel!
Note : Les photos extérieures de la propriété seront ajoutées cet après-midi.
Offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 5e au sous-sol, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, un vaste salon double et un immense sous-sol, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et polyvalents, parfaitement adaptés aux besoins de toute la famille.
Un intérieur spacieux et accueillant
La cuisine rénovée et les salles de bain apportent une touche contemporaine à la propriété. Les pièces généreusement dimensionnées offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour la vie familiale, le télétravail ou pour recevoir vos proches.
La superbe véranda 4 saisons avec plancher chauffant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Lumineuse et chaleureuse, elle est idéale pour savourer votre café du matin, vous détendre ou profiter de la vue sur la cour tout au long de l'année.
Une cour digne d'un véritable havre de paix!
Implantée sur un immense terrain clôturé de 14 424 pi², cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel, soigneusement aménagé et baigné de soleil.
Profitez d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, les rassemblements en famille et les soirées entre amis. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement des espaces verts, dans un environnement intime et paisible.
Un garage double vient compléter cette propriété en offrant confort, commodité et espace de rangement supplémentaire.
De nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations.
Idéalement située à proximité des centres commerciaux, des écoles primaires, des services médicaux et de toutes les commodités essentielles, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 13, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété qui réunit espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout sur un terrain exceptionnel!
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, une cour remarquable et un emplacement pratique.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Double largeur ou plus - Revêtements
- Brique
Pierre
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.7x4.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.8x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.2x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.1x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 14x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 25x12.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.5x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.0x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 23x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 9.6x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.5x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.5x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.5x18 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 16.6x24.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.4x6.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11x17 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 8x7 P | Béton |
Inclusions
Stores, luminaires, hotte de cuisinière, climatiseur central, piscine creusée chauffée à l'eau salée avec ses accessoires et système d'alarme.
Exclusions
Chandelier, salle à manger, salon, entrée, salle à manger (mobilier), électroménagers, filtre à eau, téléviseur, support mural pour téléviseur et miroir de la salle de bain du sous-sol, lave-vaisselle.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2027
- Terrain
- 469 100 $
- Bâtiment
- 514 400 $
- Total
- 983 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2027
- 6 800 $
- Taxes scolaires 2026
- 696 $
- Total
- 7 496 $
Photos de la propriété
220 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) H7X 1S7 · MLS 12693563
