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À VENDRE
799 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 23072097
2785 Crois. d'Alma H7E1K7 Laval (Duvernay) Laval Val des Arbres
Laval (Duvernay)
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
5
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1963
Année
ND
Superficie
Situé sur un paisible croissant dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, ce bungalow offre un excellent potentiel. Il comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Une immense pièce abritant une ancienne piscine intérieure non fonctionnelle ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement. Une occasion idéale pour créer une propriété à votre image dans un emplacement de choix.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1963 |
| Dimensions |
55 x 44 pieds 16.89 x 13.41 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire thermo-masseur
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier
|
| Superficie du terrain | 6 000 pc |
| Dimensions du terrain |
59.00 x 102.00 mètres 194 x 335 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.0x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.0x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.11x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 14.0x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 40.0x27.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.3x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 6.1x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 17.2x18.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 20.3x12.8 P | Tapis |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Laval, ce bungalow représente une occasion exceptionnelle!
Implantée sur un paisible croissant, cette propriété offre un environnement familial, calme et sécuritaire, à proximité de tous les services.
Le rez-de-chaussée propose une généreuse superficie comprenant trois chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et une disposition fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol offre un immense potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y découvrirez notamment une vaste pièce abritant une ancienne piscine intérieure, actuellement non fonctionnelle. Cet espace unique ouvre la porte à une multitude de possibilités : salle familiale spectaculaire, cinéma maison, salle de jeux, gym privé, atelier, espace intergénérationnel ou tout autre projet à votre image.
Une propriété offrant un emplacement de choix, une grande superficie et un potentiel exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d'un projet unique dans un secteur convoité de Laval.
Implantée sur un paisible croissant, cette propriété offre un environnement familial, calme et sécuritaire, à proximité de tous les services.
Le rez-de-chaussée propose une généreuse superficie comprenant trois chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et une disposition fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol offre un immense potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y découvrirez notamment une vaste pièce abritant une ancienne piscine intérieure, actuellement non fonctionnelle. Cet espace unique ouvre la porte à une multitude de possibilités : salle familiale spectaculaire, cinéma maison, salle de jeux, gym privé, atelier, espace intergénérationnel ou tout autre projet à votre image.
Une propriété offrant un emplacement de choix, une grande superficie et un potentiel exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d'un projet unique dans un secteur convoité de Laval.
Inclusions
luminaires, rideaux, tringles, pôles, micro onde
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 475,200 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 306,000 |
| Grand total | $ 781,200 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,717 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 573 |
| Total | $ 5,290 |
Courtier inscripteur
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
