Two or more storey
2907 Rue Boiselle J7H1K5 Boisbriand Laurentides North
$699,000 CAD
MLS: 28334708
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 1999
- Living area
- 1 504 pc
- Lot area
- 7 011 sq ft (651.30 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 9.91 x 9.75 meters
33 x 32 feet - Lot dimensions
- 17.31 x 37.42 meters
57 x 123 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Vous cherchez une maison familiale dans un secteur tranquille, avec de l'espace et du potentiel? Cette propriété mérite votre visite! Dès l'entrée, le salon lumineux sous plafond cathédrale crée une belle impression d'espace. La cuisine et la salle à manger sont pratiques pour les repas en famille. Le pallier plus haut compte 2 chambres, dont la chambre principale, une salle de bain et pallier plus bas une salle de douche avec entrée laveuse-sécheuse et garage, très pratique au quotidien.
Le sous-sol offre une 3e chambre, idéale pour un ado ou des invités, une salle familiale pour les soirées cinéma ou le coin jeux des enfants, ainsi qu'une petite pièce polyvalente à aménager selon vos besoins : bureau à domicile, salle d'entraînement ou rangement.
À l'extérieur, le grand garage permet de ranger la voiture, les vélos et les outils. À l'arrière, une vaste terrasse sans vis-à-vis vous offre de l'intimité. Avec un peu d'amour, elle deviendra un superbe espace pour les BBQ d'été et les soirées en famille.
Située dans un secteur résidentiel paisible de Boisbriand, la maison est près des écoles, des parcs et des services, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640 pour se rendre à Montréal ou dans les Laurentides. Le Faubourg Boisbriand est tout près pour les courses, les restos et le magasinage, et les rives de la rivière des Mille Îles offrent de belles balades en plein air.
La maison a besoin d'un peu d'amour, et c'est l'occasion idéale de l'aménager à votre goût et d'en faire vraiment la vôtre. Une belle base pour une famille qui veut s'installer dans un quartier agréable.
Contactez-nous pour planifier une visite!
Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des pièces.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Windows
- Aluminum
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Heated
Fitted
Single width - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Double width or more
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Central air conditioning
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system - Proximity
- Other
Highway
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 12.6x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.0x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.6x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.0x9.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.8x10.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 12.6x9.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 14.0x11.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 8.0x8.8 P | Floating floor |
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2028
- Land
- $256,000
- Building
- $300,600
- Total
- $556,600
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2027
- $3,400
- School taxes 2027
- $460
- Total
- $3,860
Property photos
2907 Rue Boiselle J7H1K5 Boisbriand Laurentides North · MLS 28334708
