Appartement
5790 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1Y 2N8
465 000 $ CAD
MLS: 22061129
Courtier inscripteur
Description
Découvrez un Condo sur deux étages au charme unique ou règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, au coeur du vieux Rosemont entre la rue Masson et le boulevard Beaubien. Très lumineux, il offre une cuisine à aire ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre et une salle de bain avec laveuse-sécheuse. À l'étage, une mezzanine polyvalente donne accès à une terrasse privée sur le toit. Stationnement extérieur privé et climatisation murale. À proximité de la promenade Masson, des écoles, parcs et transports en commun.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1992
- Superficie habitable
- 700 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Situé dans le très recherché Vieux-Rosemont, entre la rue Masson et le boulevard Beaubien, ce condo réparti sur deux étages fait partie d'une petite copropriété bien entretenue dont le syndicat est reconnu pour sa saine gestion. L'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une cuisine à aire ouverte qui s'intègre à la pièce de vie, offrant un espace fluide et convivial. La chambre, de bonnes dimensions, comprend un espace de rangement aménagé ainsi qu'un accès direct à l'escalier menant au stationnement extérieur privé, et la salle de bain est munie d'une laveuse et d'une sécheuse. À l'étage, une mezzanine polyvalente se prête à divers usages, que ce soit un bureau, un salon secondaire, un espace invité ou une chambre d'appoint, et donne accès à une terrasse privée sur le toit, un atout appréciable en milieu urbain. Plusieurs inclusions complètent la propriété, dont le réfrigérateur, le four avec plaque de cuisson, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la friteuse à air, la laveuse, la sécheuse, les luminaires et les habillages de fenêtres, en plus d'une climatisation murale. La promenade Masson et ses nombreux commerces et services sont à distance de marche, tout comme la bibliothèque, la piscine, les écoles et les parcs, et un arrêt d'autobus au coin de la rue permet un accès pratique aux lignes de métro verte, orange et bleue. Il est à noter que la place de stationnement peut être vendue à un autre copropriétaire de l'immeuble. La réunion d'une mezzanine, d'une terrasse privée sur le toit et d'un stationnement constitue un ensemble rarement offert dans le secteur.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Allée
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.0x11.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 8.8x6.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 7.5x6.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.0x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.5x11.7 P | Parqueterie |
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, micro onde, air fryer, toaster, luminaires, stores, rideaux, tringles, thermopompe murale, 2 ventilateurs de plafond, laveuse, sécheuse, Lit escamotable et possibilité de plusieurs autres meubles.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2028
- Terrain
- 65 800 $
- Bâtiment
- 446 000 $
- Total
- 511 800 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Taxes municipales 2026
- 2 505 $
- Taxes scolaires 2027
- 325 $
- Total
- 5 266 $
Photos de la propriété
5790 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1Y 2N8 · MLS 22061129
