Two or more storey
9851 Rue de Lille H2P2B8 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Central
$699,000 CAD
MLS: 24351502
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 1939
- Living area
- 1 600 pc
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- 7.80 x 8.80 meters
26 x 29 feet - Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Une maison pleine de charme, prête à vivre... et à grandir avec vous
Nichée sur une rue paisible au coeur d'un quartier familial très recherché, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie où tout se fait à pied : parcs, écoles, piscine municipale, commerces et transport en commun sont à quelques pas.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte invite à la convivialité. Les espaces de vie s'enchaînent naturellement, et un coin bureau intégré permet de concilier télétravail et vie de famille.
L'étage est pensé pour le confort au quotidien. La chambre principale profite d'un walk-in, et une deuxième chambre accueille enfant, invité ou bureau supplémentaire. La grande salle de bain, baignée de lumière, propose un bain et une douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse à l'étage simplifie la routine : fini les allers-retours au sous-sol avec les paniers de linge.
Le sous-sol offre quant à lui un rangement pratique.
À l'arrière, une cour privée s'ouvre sur une ruelle gazonnée où l'esprit de voisinage est bien vivant. Les enfants y jouent, les voisins s'y croisent, et la possibilité d'y aménager un stationnement ajoute un atout appréciable.
Entretenue avec soin au fil des ans, la maison a notamment bénéficié du remplacement des fenêtres et de la porte avant.
Vous pouvez emménager dès maintenant, et le potentiel est là pour la suite : un agrandissement d'environ 33 % vers l'arrière est possible, avec plans et permis déjà obtenus. Une longueur d'avance rare pour une famille qui voit loin.
Une adresse où il fait bon vivre, aujourd'hui comme demain.
Building details
- Basement
- Unfinished
Low (less than 6 feet)
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
- Roofing
- Other
Lot details
- Driveway
- Other
- Landscaping
- Fenced
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Water softener
Private balcony - Proximity
- Other
Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 8.0x14.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.8x9.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 22.9x9.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.2x11.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.9x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Veranda | 3.6x10.11 P | Carpet |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.9x9.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.2x9.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 19.2x6.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 5.7x10.2 P | Wood |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Laveuse-sécheuse , réfrigérateur , lave-vaisselle , micro-ondes , luminaires , meubles d'entrée et support pour télévision.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2028
- Land
- $206,900
- Building
- $304,800
- Total
- $511,700
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,182
- School taxes 2026
- $382
- Total
- $3,564
Property photos
9851 Rue de Lille H2P2B8 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Central · MLS 24351502
