Un dernier étage sans voisins au-dessus, et le fleuve à portée de regard
Il y a des condos, et il y a des condos comme celui-ci. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble intimiste de seulement 8 unités, le 1009 rue Notre-Dame, appartement 7, à Repentigny, offre quelque chose de rare : la tranquillité d'un étage supérieur, une luminosité naturelle généreuse, et la proximité immédiate du fleuve Saint-Laurent. Pas de bruit de pas au-dessus, pas de couloirs bondés, juste un cadre de vie serein à l'échelle humaine.
Pour qui est ce condo, et pourquoi il se démarque
Vous recherchez un mode de vie clé-en-main, sans compromis sur l'espace ni sur le confort ? Ce condo de 1 098 pi² à aire ouverte est conçu pour ceux qui veulent profiter pleinement de leur chez-soi, que ce soit pour recevoir des proches ou simplement savourer une soirée au coin du foyer au gaz.
Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète, un grand rangement et deux places de stationnement incluses dans le prix, cette unité répond à des besoins concrets tout en offrant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature et des services essentiels.
Ce qui rend cet appartement vraiment différent
Une aire ouverte lumineuse et un foyer au gaz
Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. L'aire ouverte facilite les échanges, agrandit visuellement les pièces et crée une atmosphère chaleureuse. Le foyer au gaz, lui, transforme les soirées d'hiver en moments de pure détente. L'été venu, l'air climatisé mural prend le relais pour assurer votre confort.
Deux places de stationnement incluses
Dans le marché de la copropriété, deux places de stationnement incluses dans le prix constituent un avantage concret et recherché. Que vous ayez deux véhicules ou que vous souhaitiez disposer d'un espace supplémentaire, cet atout simplifie le quotidien dès le premier jour.
Un immeuble à taille humaine
Seulement 8 unités dans l'immeuble : c'est une copropriété à gestion simplifiée, où l'ambiance entre voisins reste conviviale et où les décisions collectives sont plus faciles à prendre. Un contexte idéal pour vivre sereinement.
Le quartier : nature, services et accès faciles
Le 1009 rue Notre-Dame bénéficie d'un emplacement particulièrement bien situé à Repentigny. Les arrêts de transport en commun se trouvent à quelques pas, dont un à seulement 71 mètres sur la rue Notre-Dame, ce qui facilite grandement les déplacements sans voiture.
Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs parcs à proximité : le Parc Académie François-Labelle est accessible en moins de 5 minutes à pied (340 m), suivi du Parc du Moulin (522 m) et du Parc Rochefort (769 m). Le Parc La Tourterelle complète cette offre verte à moins d'un kilomètre.
À cela s'ajoutent, dans les environs, un accès rapide à l'autoroute 40, des garderies et CPE, des écoles primaire et secondaire, un cégep, un hôpital ainsi qu'une piste cyclable. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à portée de main, sans sacrifier la quiétude d'un milieu de vie agréable.
Les chiffres qui définissent cette opportunité
Voici ce que comprend cette inscription :
- Prix demandé : 379 900 $
- Superficie habitable : 1 098 pi²
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1 (complète)
- Pièces au total : 5
- Étage : 3e et dernier (aucun voisin au-dessus)
- Stationnement : 2 places incluses dans le prix
Inclusions : air climatisé mural, luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires.
Un ensemble complet, fonctionnel et prêt à habiter.
Vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d'information ? Communiquez avec Joanne Amendola, courtier immobilier résidentiel, au 514 963-6336 ou visitez www.joanneamendola.ca. Il vous fera plaisir de vous guider à chaque étape, avec sérieux et respect.
Foire aux questions
Combien de places de stationnement sont incluses dans le prix ?
Deux places de stationnement sont incluses dans le prix de vente de 379 900 $, ce qui est un avantage notable pour ce type de propriété en copropriété.
L'immeuble est-il facilement accessible en transport en commun ?
Oui, un arrêt de transport en commun se trouve à seulement 71 mètres de l'immeuble, sur la rue Notre-Dame. D'autres arrêts sont également accessibles à moins de 270 mètres.
Quelles sont les inclusions avec le condo ?
Les inclusions sont : l'air climatisé mural, les luminaires, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires.
Y a-t-il des parcs ou des espaces verts à proximité ?
Oui, plusieurs parcs se trouvent à distance de marche, dont le Parc Académie François-Labelle (340 m), le Parc du Moulin (522 m), le Parc Rochefort (769 m) et le Parc La Tourterelle (820 m).
Comment se déroule le processus d'achat d'un condo en copropriété au Québec ?
L'achat d'un condo au Québec implique notamment la révision de la déclaration de copropriété, des états financiers du syndicat et du fonds de prévoyance. La transaction est conclue devant notaire. Il est recommandé de faire appel à un courtier immobilier et à un notaire pour vous accompagner à chaque étape.
