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samedi 10 mai 2025 (14:00 - 16:00)
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849,000 $
CAD
À VENDRE MLS: 26387240
Calculer vos versements 17430 Rue du Grand-Prix
Mirabel
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2003
Année
ND
Superficie
Rare opportunité dans le Domaine Vert Sud, quartier prisé et très recherché. Entouré de parcs, d'écoles et à proximité des grands axes routiers, l'emplacement idéal pour les jeunes familles. Cette propriété clé en main vous séduira avec sa belle cuisine moderne, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un garage chauffé. Profitez d'un emplacement privilégié, situé en face d'un parc, avec une cour arrière intime incluant une piscine au sel, chauffée au gaz.À deux pas du Parc du Bois de Belle-Rivière et du Circuit ICAR. L'endroit parfait pour une vie familiale active et confortable. À ne pas manquer!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2003 |
| Dimensions | 37.50 X 31 pieds |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
|
| Type de fenêtre |
Coulissante
Manivelle
|
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché
Chauffé
Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 5547.90 pi² |
| Dimensions du terrain | 56.40 X 98.40 metres |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte
Pavé uni
|
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Piscine |
Chauffée
Hors-terre
|
| Aménagement du terrain |
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
|
| Vue |
Autre Parc
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.0x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.8x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.8x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.4x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 9.1x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.0x12.11 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
|
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz
|
***SUPERBE MAISON À MIRABEL***
Découvrez cette spacieuse propriété familiale de 4 chambres, dont 3 sont à l'étage et 1 au sous-sol, nichée dans un quartier paisible de Mirabel. Parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre une salle de bain complète, une salle d'eau, un garage chauffé et une piscine hors terre au sel chauffée au gaz pour profiter pleinement de l'été.
Située en face du Parc Des Champions qui offre des terrains de tennis, de soccer, de beach-volley, une patinoire et des équipements d'exercice en plein air. À proximité, le Parc du Domaine Vert avec beaucoup de zones boisées propose sentiers, pistes cyclables et activités familiales toute au long de l'année. Le tout à quelques minutes des écoles, garderies, Premium Outlets et Faubourg Boisbriand,
Les amateurs de sports motorisés apprécieront la proximité du Circuit ICAR, offrant des événements excitants et des activités pour les passionnés.
Les arrêts de bus scolaire et transport en commun, sont sur le coin de la rue. Très proche des autoroutes 13, 15 et 640, à proximité du prochain parc aquatique Morea, dont la date d'ouverture est prévue pour le printemps 2028.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et accès facile aux attraits naturels et culturels de Mirabel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
**Rénovations au fil des ans:
- Sous-sol complet (2018)
- Cuisine (2025)
- Salle d'eau et plancher de l'entrée principale (2025)
- Mur de brique du foyer (2015)
- Escalier (2018)
- Revêtement de la piscine (2018)
- Système de chauffage au propane pour la piscine (environ 2016)
- Patio (2021)
- Pavé uni (2021)
Découvrez cette spacieuse propriété familiale de 4 chambres, dont 3 sont à l'étage et 1 au sous-sol, nichée dans un quartier paisible de Mirabel. Parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre une salle de bain complète, une salle d'eau, un garage chauffé et une piscine hors terre au sel chauffée au gaz pour profiter pleinement de l'été.
Située en face du Parc Des Champions qui offre des terrains de tennis, de soccer, de beach-volley, une patinoire et des équipements d'exercice en plein air. À proximité, le Parc du Domaine Vert avec beaucoup de zones boisées propose sentiers, pistes cyclables et activités familiales toute au long de l'année. Le tout à quelques minutes des écoles, garderies, Premium Outlets et Faubourg Boisbriand,
Les amateurs de sports motorisés apprécieront la proximité du Circuit ICAR, offrant des événements excitants et des activités pour les passionnés.
Les arrêts de bus scolaire et transport en commun, sont sur le coin de la rue. Très proche des autoroutes 13, 15 et 640, à proximité du prochain parc aquatique Morea, dont la date d'ouverture est prévue pour le printemps 2028.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et accès facile aux attraits naturels et culturels de Mirabel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
**Rénovations au fil des ans:
- Sous-sol complet (2018)
- Cuisine (2025)
- Salle d'eau et plancher de l'entrée principale (2025)
- Mur de brique du foyer (2015)
- Escalier (2018)
- Revêtement de la piscine (2018)
- Système de chauffage au propane pour la piscine (environ 2016)
- Patio (2021)
- Pavé uni (2021)
Inclusions
Stores et rideaux du salon, salle à manger, cuisine et sous-sol, micro-onde, aspirateur central, tempo, piscine hors terre au sel de 20pi diamètre, chauffée au propane.
Exclusions
Rideaux dans les chambres, luminaires, lave-vaisselle.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 319,500 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 201,000 |
| Grand total | $ 520,500 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,395 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 402 |
| Total | $ 2,797 |
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
