1130 Boul. Mattawa App. 203

Laval (Fabreville)

Appartement

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

2014 Année

1433 pi² Superficie

LE ROSANOVA - Projet résidentiel d'exception en bordure du GOLF STE-ROSE! Vous surplombez la nature tout en savourant la proximité de tous les attraits urbains! Grande unité de 1433 pi2 et immense terrasse de 611 pi2 au 2e étage. Luminosité abondante, aménagement intérieur somptueux, foyer au gaz au salon incluant 2 stationnements intérieurs et un espace de rangement, à proximité des axes routiers 15-13, près de tous les services. Si vous aimez un grand espace à aire ouverte ce condo est pour vous!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2014
Superficie habitable

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Garage	Chauffé Intégré

Stationnement	Garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
1	2ième étage	Hall d'entrée	10.0x8.8 P	Céramique
1	2ième étage	Salle de bains	8.0x6.0 P	Céramique
1	2ième étage	Salle de lavage	6.0x6.0 P	Céramique
1	2ième étage	Cuisine	12.0x10.2 P	Céramique
1	2ième étage	Salle à manger	14.7x11.7 P	Bois
1	2ième étage	Salon	12.4x12.4 P	Bois
1	2ième étage	Chambre à coucher principale	18.0x11.0 P	Bois
1	2ième étage	Salle de bains	10.0x6.0 P	Céramique
1	2ième étage	Penderie (Walk-in)	6.5x5.6 P	Bois
1	2ième étage	Chambre à coucher	16.8x12.5 P	Bois
1	2ième étage	Bureau à domicile	12.5x10.11 P	Bois

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

**Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
******prendre note il y a 2 chambres fermées la 3e pièce est considérée plus comme un boudoir ou bureau***

Principales caractéristiques de cette somptueuse unité de condominium :

* Plafond de 9 pieds;
* Intérieur luxueux offrant confort et bien-être;
* Aménagement contemporain à aire ouverte;
* Plancher de bois de bambou de haute qualité et carrelage de porcelaine;
* Comptoirs de quartz 1-1/4;
* Portes intérieures importées d'Italie à âme pleine;
* Installation laveuse/sécheuse, aspirateur central, lave-vaisselle;
* Chauffage et climatisation (thermopompe) centraux avec contrôle et distribution individuel dans chaque unité grâce à un thermostat intelligent;
* Plinthes de chauffage de pointe, esthétiques et modernes;
* Distribution d'eau chaude domestique centralisée chauffée au gaz naturel (aucun chauffe-eau dans l'unité ou à l'étage);
* Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
* Entrée sécuritaire avec interphone;
* Salle de réception;
* Conduit de gaz naturel au balcon;
* Génératrice au gaz naturel;
* Chauffage du stationnement intérieur au gaz naturel;
* 1 espace de rangement au niveau du garage;
* 2 places de stationnement intérieur chauffé;
* 2 ascenseurs rapides et silencieux;
* Chute à déchets et recyclage;
* Terrain paysagé avec système d'arrosage automatique.
* Très grand balcon de 611 pieds carrées

À NOTER QUE l'eau chaude est incluse dans les frais de condo ainsi que le chauffage et l'air climatisé central.

Inclusions Luminaires, tringles, réfrigérateur, poêle, micro-onde, hotte, lave vaisselle, 2 stationnements intérieurs.

Exclusions Description non-disponible.