769,900 $ CAD
À VENDRE MLS: 25354750
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1130 Boul. Mattawa App. 203

Laval (Fabreville)
Appartement
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
2014 Année
1433 pi² Superficie

LE ROSANOVA - Projet résidentiel d'exception en bordure du GOLF STE-ROSE! Vous surplombez la nature tout en savourant la proximité de tous les attraits urbains! Grande unité de 1433 pi2 et immense terrasse de 611 pi2 au 2e étage. Luminosité abondante, aménagement intérieur somptueux, foyer au gaz au salon incluant 2 stationnements intérieurs et un espace de rangement, à proximité des axes routiers 15-13, près de tous les services. Si vous aimez un grand espace à aire ouverte ce condo est pour vous!

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2014
Superficie habitable
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré
Stationnement
Garage
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
1 2ième étage Hall d'entrée 10.0x8.8 P Céramique
1 2ième étage Salle de bains 8.0x6.0 P Céramique
1 2ième étage Salle de lavage 6.0x6.0 P Céramique
1 2ième étage Cuisine 12.0x10.2 P Céramique
1 2ième étage Salle à manger 14.7x11.7 P Bois
1 2ième étage Salon 12.4x12.4 P Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
**Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
******prendre note il y a 2 chambres fermées la 3e pièce est considérée plus comme un boudoir ou bureau***


Principales caractéristiques de cette somptueuse unité de condominium :

* Plafond de 9 pieds;
* Intérieur luxueux offrant confort et bien-être;
* Aménagement contemporain à aire ouverte;
* Plancher de bois de bambou de haute qualité et carrelage de porcelaine;
* Comptoirs de quartz 1-1/4;
* Portes intérieures importées d'Italie à âme pleine;
* Installation laveuse/sécheuse, aspirateur central, lave-vaisselle;
* Chauffage et climatisation (thermopompe) centraux avec contrôle et distribution individuel dans chaque unité grâce à un thermostat intelligent;
* Plinthes de chauffage de pointe, esthétiques et modernes;
* Distribution d'eau chaude domestique centralisée chauffée au gaz naturel (aucun chauffe-eau dans l'unité ou à l'étage);
* Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
* Entrée sécuritaire avec interphone;
* Salle de réception;
* Conduit de gaz naturel au balcon;
* Génératrice au gaz naturel;
* Chauffage du stationnement intérieur au gaz naturel;
* 1 espace de rangement au niveau du garage;
* 2 places de stationnement intérieur chauffé;
* 2 ascenseurs rapides et silencieux;
* Chute à déchets et recyclage;
* Terrain paysagé avec système d'arrosage automatique.
* Très grand balcon de 611 pieds carrées

À NOTER QUE l'eau chaude est incluse dans les frais de condo ainsi que le chauffage et l'air climatisé central.

Inclusions Luminaires, tringles, réfrigérateur, poêle, micro-onde, hotte, lave vaisselle, 2 stationnements intérieurs.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation bâtiment 2023 $ 568,200
Évaluation terrain 2023 $ 34,100
Grand total $ 602,300
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 10,236
Taxes municipales 2023 $ 4,472
Taxes scolaires 2023 $ 524
Total $ 15,232

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Joanne Amendola

Courtier immobilier résidentiel

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