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949,000 $ CAD

À VENDRE MLS: 25974051

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11980 Rue Pasteur

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Maison à étages

10 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1953 Année

ND Superficie

Ce charmant cottage rénové avec goût est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment des lignes d'autobus et du métro, ainsi qu'à seulement 5 minutes du futur Réseau express métropolitain (REM). Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités, y compris les commerces. Avec son ambiance chaleureuse et sa localisation pratique, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent confort et accessibilité dans un environnement paisible.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1953
Dimensions	13.93 X 8.15 metres
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Eau chaude Plinthes électriques Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	748.60 m²
Dimensions du terrain	18.28 X 40.95 metres
Topographie	Plat
Allée	Bardeaux d'asphalte
Stationnement	Extérieur Garage
Piscine	Chauffé Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
1	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9x4 P	Céramique
1	Sous-sol	Chambre à coucher	13.8x9.3 P	Plancher flottant
1	Sous-sol	Salle d'eau	5.6x3.9 P	Céramique
1	Sous-sol	Atelier	22x9.8 P	Béton
1	Rez-de-chaussée	Salon	14x12 P	Bois
1	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.5x11.10 P	Bois
1	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.4x10.9 P	Bois
1	Rez-de-chaussée	Salle de bains	13.4x6.10 P	Céramique
1	2ième étage	Chambre à coucher principale	15.6x12.1 P	Bois
1	2ième étage	Chambre à coucher	12.10x11.10 P	Béton
1	2ième étage	Salle de bains	6.10x5.5 P	Céramique
1	Sous-sol	Salle familiale	16.11x12 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Autre Spa Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

***VOUS TOMBEREZ SÛREMENT EN AMOUR DE CETTE MAISON***
Et voici pourquoi:
- Cette propriété offre le parfait mariage entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.
- Maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter de travaux.
- Elle ravira particulièrement les amateurs de plein air, grâce à son terrain très intime de 8057 pieds carrés, une rareté sur le marché immobilier.
- Le jardin est magnifiquement aménagé pour permettre aux amoureux de la nature de profiter pleinement de leur passion tout au long de l'année.
- Que ce soit pour une escapade paisible ou pour des activités en plein air, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.

Une visite vous étonnera certainement!

***À noter qu'une chambre à coucher de RDC a été convertie en salle à manger***

Inclusions Luminaires, hotte, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, rideaux, foyer au propane, rack de télévision, spa, piscine hors-terre, stores, pôle.

Exclusions Description non-disponible.