Un condo sur deux étages au coeur du Vieux-Rosemont
Entre la rue Masson et le boulevard Beaubien, dans une petite copropriété bien entretenue, ce condo de deux étages a de quoi surprendre. La lumière naturelle y est généreuse, l'atmosphère chaleureuse, et la mezzanine qui mène à une terrasse privée sur le toit en fait un ensemble rarement offert dans le secteur.
Pour qui ce condo a-t-il été pensé?
Cette copropriété s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui recherchent un mode de vie clé en main, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 700 pi² répartis sur 6 pièces. Le syndicat est reconnu pour sa saine gestion, ce qui rassure ceux et celles qui veulent poser leurs valises sans tracas. Si la décision de changer de propriété s'inscrit dans une transition de vie, prenez le temps qu'il vous faut : je suis là pour vous guider à chaque étape.
Une cuisine ouverte et une pièce de vie fluide
La cuisine à aire ouverte s'intègre à la pièce de vie et crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou simplement cuisiner en profitant de la lumière. Plusieurs inclusions complètent l'ensemble : réfrigérateur, four avec plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, friteuse à air, laveuse et sécheuse, luminaires et habillages de fenêtres.
La mezzanine et la terrasse privée sur le toit
À l'étage, la mezzanine polyvalente peut devenir un bureau, un salon secondaire, un espace invité ou une chambre d'appoint. Elle donne accès à une terrasse privée sur le toit, un atout appréciable en milieu urbain pour le café du matin ou les soirées d'été.
Une chambre fonctionnelle et du confort au quotidien
La chambre, de bonnes dimensions, comprend un espace de rangement aménagé ainsi qu'un accès direct à l'escalier menant au stationnement extérieur privé. La salle de bain est munie d'une laveuse et d'une sécheuse, et une climatisation murale assure le confort durant la saison chaude.
Le quartier : commerces, parcs et transport à proximité
Le Parc Nesbitt est à 75 m, la Bibliothèque de Rosemont à 161 m et le Complexe aquatique de Rosemont à 169 m. Des arrêts d'autobus (Rosemont / 5e Avenue, à 74 m) facilitent les déplacements et donnent accès aux lignes de métro verte, orange et bleue. Pour l'épicerie, Valmont est à 305 m et Maxi à 500 m. Côté pause-café, Café Sorbier et Café de la 3e sont à environ 500 m, et pour souper, O Fuzion est à 86 m et Poulet à 3 Pattes à 311 m. La promenade Masson et ses commerces sont à distance de marche, tout comme les écoles et les parcs. On trouve aussi à proximité une garderie, un cégep, un hôpital et un accès aux autoroutes.
Les chiffres en bref
- Prix : 465 000 $
- Type : appartement (condo)
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Pièces : 6
- Superficie habitable : 700 pi²
À noter : la place de stationnement peut être vendue à un autre copropriétaire de l'immeuble.
Envie de découvrir ce condo du Vieux-Rosemont? Communiquez avec Joanne Amendola, courtier immobilier résidentiel et commercial, au (514) 963-6336 ou visitez www.joanneamendola.ca pour planifier une visite.
Foire aux questions
Y a-t-il une terrasse privée?
Oui, la mezzanine à l'étage donne accès à une terrasse privée sur le toit.
Le stationnement est-il inclus?
Le condo dispose d'un stationnement extérieur privé. La place peut toutefois être vendue à un autre copropriétaire de l'immeuble.
Quelles inclusions sont prévues?
Le réfrigérateur, le four avec plaque de cuisson, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la friteuse à air, la laveuse, la sécheuse, les luminaires, les habillages de fenêtres et la climatisation murale. Communiquez avec la courtière pour confirmer la liste complète.
Comment se déplacer sans voiture dans le secteur?
Des arrêts d'autobus sont à moins de 150 m et permettent de rejoindre les lignes de métro verte, orange et bleue. La promenade Masson est à distance de marche.
À quoi peut servir la mezzanine?
Elle est polyvalente : bureau, salon secondaire, espace invité ou chambre d'appoint.
