Une entrée qui en dit long
Dès que vous franchissez la porte du 2907, rue Boiselle, le plafond cathédrale du salon vous accueille avec une générosité lumineuse qu'on ne s'attend pas toujours à trouver dans un secteur résidentiel aussi tranquille. La lumière naturelle inonde les pièces principales, et tout de suite, on comprend le potentiel de cette maison à étages de style split-level. Ce n'est pas une propriété figée dans ses choix de décor : c'est une belle base qui n'attend que votre vision pour révéler tout son caractère.
Conçue pour la vie de famille au quotidien
Cette maison de 3 chambres et 8 pièces s'adresse à une famille qui cherche de l'espace fonctionnel, sans compromis sur la praticité. La configuration en niveaux décalés crée une belle séparation naturelle entre les zones de vie.
- Le rez-de-chaussée regroupe le salon sous plafond cathédrale, la salle à manger et la cuisine, un ensemble ouvert et lumineux pensé pour les repas en famille et les soirées entre amis.
- Le palier supérieur abrite deux chambres, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète.
- Le palier intermédiaire offre une salle de douche avec espace laveuse-sécheuse et un accès direct au garage chauffé, ce qui simplifie les matins d'hiver.
- Le sous-sol complète le tableau avec une troisième chambre, une salle familiale et une petite pièce polyvalente à configurer selon vos besoins : bureau à domicile, salle d'entraînement ou rangement supplémentaire.
Les atouts qui font la différence
Trois éléments se distinguent particulièrement dans cette propriété.
Le salon sous plafond cathédrale
Rare dans cette gamme de maisons, le volume créé par ce plafond en hauteur transforme l'expérience du salon. La pièce respire, la lumière circule, et l'espace s'adapte aussi bien aux soirées calmes qu'aux rassemblements familiaux.
La terrasse arrière sans vis-à-vis
À l'arrière, une vaste terrasse vous offre une intimité appréciable. Pas de voisin en face, juste un espace extérieur à s'approprier pour les BBQ d'été, les matins café ou les soirées en famille sous les étoiles. Avec quelques touches personnelles, cet espace peut devenir le vrai cœur de la maison en saison chaude.
Le garage chauffé intégré
Simple largeur, chauffé et intégré à la maison, ce garage est bien plus qu'un abri pour la voiture. Les vélos, les outils, les équipements de plein air : tout trouve sa place, et l'accès direct à l'intérieur est un luxe qu'on apprécie dès le premier hiver.
Un quartier résidentiel bien ancré dans ses services
Le 2907, rue Boiselle se trouve dans un secteur paisible de Boisbriand où les commodités du quotidien sont à distance de marche ou à quelques minutes à peine.
- Les parcs : Le parc François-Xavier Dion est à environ 270 m, le parc de la Bretagne à 326 m, et le parc René-Lévesque à 557 m. Les enfants ont amplement d'espace pour jouer dehors sans prendre la voiture.
- Les installations sportives : Un terrain de basketball, un skatepark et un terrain de soccer se trouvent tous à moins de 620 m, parfaits pour les jeunes qui bougent.
- Les écoles : L'école Jean-Jacques-Rousseau est à environ 500 m, l'école du Mai à 560 m et l'école Des Grands-Chemins à 743 m, toutes accessibles à pied.
- Les courses et restos : Un Super C est à environ 586 m et un IGA à 743 m. Pour manger, l'Angkor Palace est à 488 m, La Cage à 831 m, l'A.M. Dejuner à 874 m et un Tim Hortons à 856 m.
- Le transport en commun : Les arrêts d'autobus sur le boulevard de la Rivière-Cachée, aux coins Bourassa et de la Bastille, sont à moins de 260 m de la propriété.
- L'accès routier : Les autoroutes 15 et 640 sont facilement accessibles pour rejoindre Montréal ou les Laurentides.
Les chiffres à retenir
Voici les données essentielles pour évaluer cette propriété :
- Prix demandé : 699 000 $
- Type : Maison à étages (split-level)
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Nombre de pièces : 8
- Superficie habitable : 1 504 pi²
- Superficie du terrain : 651 m²
- Garage : Chauffé, intégré, simple largeur
La maison est à rafraîchir, ce qui représente une occasion concrète de l'aménager entièrement à votre goût et d'en faire un chez-vous à votre image. Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des pièces.
Vous souhaitez visiter le 2907, rue Boiselle à Boisbriand? Communiquez avec Joanne Amendola, courtier immobilier résidentiel, pour planifier une visite à votre convenance. Elle vous accompagnera à chaque étape, avec écoute et professionnalisme.
Téléphone : 514 963-6336
Site web : www.joanneamendola.ca
Frequently Asked Questions
La maison est-elle prête à emménager ou nécessite-t-elle des travaux?
La propriété est à rafraîchir. Elle offre une belle structure et un aménagement fonctionnel, mais elle bénéficiera de mises à jour décoratives. C'est justement ce qui vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins.
Combien y a-t-il de niveaux dans cette maison split-level?
La maison comprend quatre niveaux distincts : le rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine), un palier supérieur (2 chambres et salle de bain), un palier intermédiaire (salle de douche, espace laveuse-sécheuse et accès au garage) et le sous-sol (3e chambre, salle familiale et pièce polyvalente).
Y a-t-il des écoles à proximité?
Oui. L'école Jean-Jacques-Rousseau est à environ 500 m, l'école du Mai à 560 m et l'école Des Grands-Chemins à 743 m, toutes accessibles à pied depuis la propriété.
L'accès aux autoroutes est-il facile depuis ce secteur?
Tout à fait. Les autoroutes 15 et 640 sont rapidement accessibles, ce qui facilite les déplacements vers Montréal ou vers les Laurentides.
Le garage est-il chauffé?
Oui, le garage est chauffé, intégré à la maison et de simple largeur. Il offre un accès direct à l'intérieur, ce qui est très pratique au quotidien, particulièrement en hiver.
