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849,000 $
CAD
À VENDRE MLS: 26650779
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10 Ch. des Trilles
Laval (Sainte-Dorothée)
Maison à étages
16
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1968
Année
ND
Superficie
Belle grande maison style ranch située au bord de l'eau sur l'Île Verte, à Laval, se distingue par son emplacement idéal à quelques minutes de marche de la station du REM, facilitant les déplacements, idéale pour les grandes famille. Le cadre naturel, avec un cours d'eau à l'arrière et la faune environnante, offre une atmosphère paisible et proche de la nature, tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-jardin (section intergénérationnelle), a été entièrement rénové, clé en main pour les familles recherchant un espace de vie partagé tout en conservant des espaces privés. Cette propriété est parfaite, surtout avec la proximité du REM.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1968 |
| Dimensions | 13.76 X 10.33 metres Irrégulières |
| Superficie habitable |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
Thermoplastique
|
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol
|
| Mode de chauffage |
Eau chaude
Radiant
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 936 m² |
| Dimensions du terrain | 12.92 X 52.33 metres |
| Topographie |
En pente
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur
|
| Aménagement du terrain |
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
|
| Vue |
Sur l'eau
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 4.3x3.5 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 13.2x13.8 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Coin repas | 9.2x11.9 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Cuisine | 8.9x6.5 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Salon | 7.9x13.9 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Salle de bains | 9.8x5.11 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
Mazout
|
| Foyers-poêles |
Foyer au bois
|
| Particularités |
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Rivière
Intergénération
|
***BELLE OPPORTUNITÉ À SAINTE-DOROTHÉE***
Cette magnifique propriété, située dans un quartier chic et homogène, offre l'avantage de vivre à la campagne tout en profitant des commodités urbaines. Dès l'entrée, un salon accueillant avec un superbe foyer en brique crée une ambiance chaleureuse. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvrent sur un grand balcon avec un accès à la cour arrière donnant sur un cours d'eau.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'un bureau et une salle de bain moderne, équipée d'un bain autoportant, d'une douche séparée et d'un espace pour laveuse-sécheuse, ajoutent au confort. Le puit de lumière dans la cage d'escalier inonde l'espace de lumière naturelle en montant vers le deuxième étage, où deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un grand couloir offrent encore plus de possibilités.
Le rez-de-jardin, rénové en 2018 avec un souci du détail, dispose de planchers chauffants en céramique béton brossé. Il comprend un salon élégant avec un majestueux foyer en pierre, une vue sur la cour, un espace boudoir, une salle de rangement et une salle d'eau moderne.
La section intergénérationnelle est parfaitement aménagée pour une personne à mobilité réduite. Elle comporte un salon, une cuisine complète, une salle à manger, une grande chambre et une salle de bain avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un accès facile au stationnement via un hall d'entrée indépendant.
C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison multigénérationnelle avec des finitions soignées, beaucoup d'espace, et un cadre naturel tout en étant proche des services urbains.
Cette magnifique propriété, située dans un quartier chic et homogène, offre l'avantage de vivre à la campagne tout en profitant des commodités urbaines. Dès l'entrée, un salon accueillant avec un superbe foyer en brique crée une ambiance chaleureuse. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvrent sur un grand balcon avec un accès à la cour arrière donnant sur un cours d'eau.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'un bureau et une salle de bain moderne, équipée d'un bain autoportant, d'une douche séparée et d'un espace pour laveuse-sécheuse, ajoutent au confort. Le puit de lumière dans la cage d'escalier inonde l'espace de lumière naturelle en montant vers le deuxième étage, où deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un grand couloir offrent encore plus de possibilités.
Le rez-de-jardin, rénové en 2018 avec un souci du détail, dispose de planchers chauffants en céramique béton brossé. Il comprend un salon élégant avec un majestueux foyer en pierre, une vue sur la cour, un espace boudoir, une salle de rangement et une salle d'eau moderne.
La section intergénérationnelle est parfaitement aménagée pour une personne à mobilité réduite. Elle comporte un salon, une cuisine complète, une salle à manger, une grande chambre et une salle de bain avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un accès facile au stationnement via un hall d'entrée indépendant.
C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison multigénérationnelle avec des finitions soignées, beaucoup d'espace, et un cadre naturel tout en étant proche des services urbains.
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central, électroménagers du haut (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse), les trois supports de télévision, électroménagers de l'intergénération.
Exclusions
Description non-disponible.
| Évaluation bâtiment 2024 | $ 304,500 |
| Évaluation terrain 2024 | $ 261,000 |
| Grand total | $ 565,500 |
| Taxes municipales 2024 | $ 4,562 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 495 |
| Total | $ 5,057 |
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
