1130 Boul. Mattawa App. 503 H7P0H6 Laval (Fabreville) Laval Est

Laval (Fabreville)

Appartement

7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

2014 Année

932 pi² Superficie

LE ROSANOVA - Projet résidentiel d'exception en bordure du GOLF STE-ROSE! Vous surplombez la nature tout en savourant la proximité de tous les attraits urbains! Unité au 5e étage, luminosité abondante, aménagement intérieur somptueux, incluant 1 stationnement intérieur et un espace de rangement, à proximité des axes routiers 15-13, près de tous les services. Une visite et vous serez charmé!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2014
Superficie habitable

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques

Stationnement	Garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Autre	Hall d'entrée	8.4x4.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Cuisine	12.4x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Salle à manger	8.6x13.10 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salon	8.3x10.8 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Chambre à coucher principale	22.11x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salle de bains	6.2x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Salle de bains	6.8x12.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Salle de lavage	7.10x6.0 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Thermopompe centrale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

**Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
****Unité présentement converti en 1 chambre à coucher. Facilement possible de remettre en 2 chambres. Le vendeur a encore en sa possession la porte***

Principales caractéristiques de cette somptueuse unité de condominium :
* Plafond de 9 pieds;
* Intérieur luxueux offrant confort et bien-être;
* Aménagement contemporain à aire ouverte;
* Plancher de bois de bambou de haute qualité et carrelage de porcelaine;
* Comptoirs de quartz 1-1/4;
* Portes intérieures importées d'Italie à âme pleine;
* Installation laveuse/sécheuse, aspirateur central, lave-vaisselle;
* Chauffage et climatisation (thermopompe) centraux avec contrôle et distribution individuelle dans chaque unité grâce à un thermostat intelligent;
* Plinthes de chauffage de pointe, esthétiques et modernes;
* Distribution d'eau chaude domestique centralisée chauffée au gaz naturel (aucun chauffe-eau dans l'unité ou à l'étage);
* Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
* Entrée sécuritaire avec interphone;
* Salle de réception;
* Conduit de gaz naturel au balcon;
* Génératrice au gaz naturel;
* Chauffage du stationnement intérieur au gaz naturel;
* 1 espace de rangement au niveau du garage;
* 1 place de stationnement intérieur chauffé;
* 2 ascenseurs rapides et silencieux;
* Chute à déchets et recyclage;
* Terrain paysagé avec système d'arrosage automatique.
* Grand balcon

À NOTER QUE l'eau chaude est incluse dans les frais de condo ainsi que le chauffage central et l'air climatisé central.

Inclusions Luminaires, tringles, réfrigérateur, poêle, micro-onde, hotte, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnements intérieur.

Exclusions Description non-disponible.